本网讯（通讯员 王杰麟）2025年10月21日下午，中规院（北京）规划设计有限公司副总经理、天津大学博士、海南省工程勘察设计大师、教授级高级城市规划师、国家注册城乡规划师、兼任自然资源部乡村规划与治理工程创新中心副主任委员、海南绿色建筑学会副理事长、海南省国土空间规划协会副理事胡耀文博士应邀莅临我院开展学术讲座。本次讲座以“先布棋盘、再落子——有序推进城市更新”为主题，由学院副院长王晓华主持，城乡规划学全体硕士研究生积极参与。
讲座伊始，胡耀文博士紧扣中央城市工作会议精神，以“建设现代化人民城市、推动高质量发展”为核心，系统梳理城市更新政策演进脉络：从2015年提出“由外延向内涵提升式转变”，到2025年中办国办印发顶层设计文件，清晰勾勒出我国城市发展从“大规模增量扩张”到“存量提质增效”的转型轨迹。结合“社会、经济、建设、治理”四大转型挑战——人口结构变化、内生动力不足、设施老化、治理需求多元，他指出城镇化正处于关键转折期，并以新型城镇化水平、规划建设治理水平等五个方面大幅提升为标尺，为城市更新锚定价值坐标。
随后，胡耀文博士以西安城市更新顶层设计为例，详解“摸家底—定任务—谋片区—落方案—建平台—善政策”全流程机制，通过城市体检、专项规划、片区谋划等关键环节，形成可复制的“西安范式”；生态低碳实践中，他重点介绍省部共建的博鳌零碳示范区——中国首个以更新改造实现全域零碳运行的样本，为城乡低碳更新树立标杆。针对民生关切的城镇老旧小区改造，他提出“楼道革命、环境革命、管理革命”三大任务，结合重庆红育坡片区、北京昌盛园社区等案例，展示管线改造、加装电梯等实操成果，以此强调居民参与与长效管理的重要性。
整场讲座兼具理论高度与实践深度，从中央政策解读到地方案例剖析，从系统谋划到分类实施，胡耀文博士以深厚积淀与前沿视野，为师生搭建起城市更新知识框架。师生们纷纷表示，此次分享既深化了对城市更新战略的系统认知，更掌握了从规划到落地的实操方法，为学术研究与实践应用提供了重要指引。
（一审:曾磬 二审:曾强 三审:彭建国）
